Kullanım Koşulları ve Üyelik Sözleşmesi

İşbu Kullanım Koşulları ve Üyelik Sözleşmesi (“Sözleşme”), Portföysepetim platformunu (“Platform”) işleten Yusuf Halil Kaya (“Platform İşletmecisi”) ile Platform'a üye olan gerçek kişi (“Üye”) arasında, Üye'nin kayıt formunu onaylamasıyla birlikte yürürlüğe girer.

Platform, onaylı emlakçıların (kurumsal hesap) gayrimenkul portföylerini bir havuzda paylaşarak birbirleriyle iş birliği (komisyon paylaşımlı ortak satış/kiralama) yapabildiği, mesajlaşabildiği; bireysel hesap sahiplerinin ise bu portföyleri yalnızca görüntüleyip favorileyebildiği ve ilan sahipleriyle doğrudan iletişime geçebildiği bir aracı hizmet platformudur.

• Üyelik başvurusu, Platform yönetimi tarafından onaylanana kadar Üye Platform içeriğini görüntüleyemez veya ilan paylaşamaz.
• Üye, kayıt sırasında verdiği bilgilerin (ad soyad, telefon, e-posta, ajans adı, yetki belge numarası vb.) doğru ve güncel olduğunu kabul eder.
• Kurumsal hesap için beyan edilen yetki belge numarasının gerçek ve geçerli olmaması halinde Platform İşletmecisi üyeliği reddedebilir veya sonlandırabilir.
• Üye, hesap bilgilerinin (özellikle şifresinin) gizliliğinden ve hesabı üzerinden gerçekleştirilen tüm işlemlerden sorumludur.

• Platform İşletmecisi, ilan verenler ile bu ilanlarla ilgilenen Üyeler arasında bir gayrimenkul aracısı, taraf veya garantör değildir; yalnızca teknik altyapı ve iletişim aracı sağlar.
• İlan içeriğinin (fiyat, metrekare, konum, fotoğraf, açıklama vb.) doğruluğundan yalnızca ilanı oluşturan Üye sorumludur.
• İki emlakçı arasındaki iş birliği talebi kapsamında kararlaştırılan komisyon paylaşımı ve satış/kiralama süreci tamamen taraflar arasındaki ayrı bir anlaşmaya tabidir; Platform İşletmecisi bu sürece taraf olmaz ve bu süreçten doğacak uyuşmazlıklardan sorumlu tutulamaz.
• Platform üzerinden paylaşılan telefon/iletişim bilgileri kullanılarak gerçekleştirilen görüşmeler ve anlaşmalar Üyelerin kendi sorumluluğundadır.

• Sahte, yanıltıcı veya güncelliğini yitirmiş ilan/bilgi paylaşmak
• Başkasına ait bir portföyü, portföy sahibinin izni olmaksızın paylaşmak
• Platform'u spam, dolandırıcılık veya kanuna aykırı herhangi bir amaçla kullanmak
• Başka bir kullanıcının hesabına yetkisiz erişim sağlamaya çalışmak

Bu maddelerin ihlali halinde Platform İşletmecisi, önceden bildirimde bulunmaksızın ilgili içeriği kaldırma ve/veya üyeliği askıya alma/sonlandırma hakkını saklı tutar.

Platform'da Bronze (ücretsiz), Silver (899 TL/ay) ve Gold (1499 TL/ay) olmak üzere üç üyelik planı bulunur. Ödeme altyapısı henüz aktif olmadığından Silver/Gold planlarına geçiş şu an için Platform İşletmecisi tarafından manuel olarak sağlanmaktadır; ödeme altyapısı aktif olduğunda ücretlendirme ve ödeme koşulları ayrıca Üye'ye duyurulur ve onayına sunulur. “Öne Çıkan İlan” gibi ek özellikler de ileride ücretli hale getirilebilir.

Platform'un tasarımı, yazılımı, marka ve logosu Platform İşletmecisi'ne aittir. Üye tarafından yüklenen ilan içerikleri (metin, fotoğraf) üzerindeki haklar Üye'de kalır; Üye, bu içeriklerin Platform üzerinde diğer onaylı Üyelere gösterilmesi amacıyla kullanılmasına izin verir.

Platform İşletmecisi, işbu Sözleşme'yi güncelleyebilir; güncel sürüm her zaman bu sayfada yayınlanır. Uyuşmazlıklarda Türkiye Cumhuriyeti kanunları uygulanır.

İşbu Sözleşme ile ilgili sorularınızı hukuk@portfoysepetim.com adresine iletebilirsiniz.

• Kurumsal Üye, geçerli bir emlakçılık yetki belgesine sahip olduğunu beyan eder.
• Kurumsal Üye, kendi portföyünü Platform havuzuna ekleyebilir, diğer kurumsal Üyelerin portföylerine iş birliği talebi gönderebilir ve onaylanan talepler üzerinden mesajlaşabilir.
• İş birliği talebinde belirtilen komisyon paylaşım oranı yalnızca bir öneridir; nihai oran taraflar arasında ayrıca ve yazılı olarak mutabık kalınarak belirlenir.
• Üyelik planına göre ilan yükleme, portföy paslaşma talebi oluşturma ve ilan öne çıkarma hakları farklılık gösterir (Bronze: 3 ilan / ayda 3 talep; Silver: 30 ilan / ayda 30 talep / 3 öne çıkarma; Gold: 50 ilan / sınırsız talep / 10 öne çıkarma).

• Bireysel Üye, Platform üzerindeki portföyleri görüntüleyebilir, arayabilir, favorilerine ekleyebilir ve ilan sahibinin iletişim bilgilerine ulaşabilir.
• Bireysel Üye, Platform üzerinden ilan paylaşamaz, iş birliği talebi oluşturamaz veya diğer Üyelerle Platform içi mesajlaşma özelliğini kullanamaz; bu özellikler yalnızca kurumsal (emlakçı) Üyelere yöneliktir.
• Bireysel Üye ile ilan sahibi arasındaki her türlü görüşme ve anlaşma, Platform İşletmecisi'nin taraf olmadığı, doğrudan taraflar arası bir ilişkidir.